يکشنبه ۰۹ ارديبهشت ۱۴۰۳ - 
دبیر شورای فقهی بانک مرکزی مطرح کرد؛
دبیر شورای فقهی بانک مرکزی با بیان اینکه جریمه تاخیر در پرداخت اقساط در چارچوب شریعت با ابهامات شرعی مواجه است، گفت: با وجود این ابهامات مفهوم جدیدی به نام وجه التزام مطرح شد که البته بعضا تخلفاتی هم در محاسبه نرخ و سقف وجه التزام وجود دارد که بخش نظارتی بانک مرکزی تلاش دارد با موسسات متخلف برخورد کند.
کد خبر: ۳۸۳۱۷۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۱۶
۵ نقطه ضعف تمدید «خودکار» اجاره مسکن؛
در روز‌های گذشته خبر تمدید خودکار قراردادهای اجاره در سال ۱۴۰۱ با رعایت سقف‌های ۲۵ و ۲۰ دصدی برای تهران، کلان شهر‌ها و سایر شهرستان‌ها ابهاماتی در نظر عموم، کارشناسان حقوقی و فعالان بازار مسکن باقی گذاشت. مهم‌ترین نقطه کور این تصمیم، «سرنوشت اختیار مستاجرها» بابت تعیین فرمول رهن و اجاره یا حتی پایان دادن به سکونت در آپارتمان سال اول اجاره است.
کد خبر: ۳۸۰۰۶۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۰۱
بازار مسکن؛
طبق آگهی‌های منتشرشده در پلتفرم‌های مختلف ازجمله موتور جست‌وجوی ملک‌رادار، شیپور و دیوار، درحال حاضر نسبت اجاره به خرید در آگهی‌های کل شهر تهران حدود ۱۴.۲ درصد است. یعنی رهن کامل یک واحد مسکونی معادل ۱۴.۲ درصد از کل قیمت آن واحد مسکونی است. بالاترین مقدار این عدد در منطقه ۲۰ با ۱۷.۲ درصد بوده و پس از آن، مناطق ۲۲ و ۱۱ به ترتیب با ۱۶.۹ و ۱۶.۱ درصد، دوم و سوم هستند.
کد خبر: ۳۶۹۲۰۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۱۰/۱۱
بازار مسکن؛
افزایش قیمت در بازار اجاره ادامه دارد؛ تقریبا ۵ماه است که نه مصوبه ستاد مقابله با کرونا برای تمدید خودکار قراردادها، نه ثبت‌نام وام کمک‌ودیعه مسکن، نه تغییر دولت و نه هیچ اتفاق دیگری در سپهر اقتصاد سیاسی ایران نتوانسته است بازار اجاره را اندکی آرام کند.
کد خبر: ۳۵۴۹۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۲۳
مسکن؛
اگرچه احداث مسکن استیجاری به عنوان یکی از برنامه های دولت و مجلس، امری شایع در دنیاست، اما برای اجرای آن در ایران باید ملاحظاتی در خصوص سرمایه گذاری در این بخش در نظر گرفته شود. در حال حاضر راه اندازی مؤسسات اجاره داری حرفه‌ای، یکی از اصلی ترین برنامه‌های وزارت راه و شهرسازی است.
کد خبر: ۳۴۸۲۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۰۵
بازار مسکن؛
قانون‌های جدید دولت و مجلس برای بازار خریدوفروش و اجاره مسکن باعث شده که هر دو گروه مالکان و مستأجران ناراضی باشند، نتیجه این سیاست‌ها چیست؟
کد خبر: ۳۴۶۹۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۲۵
رییس شورای حل اختلاف تهران:
رییس شورای حل اختلاف تهران با اشاره به مصوبه ستاد کرونا درباره تمدید قراردادهای اجاره مسکن و استثنائات آن، گفت: اگر ثابت شود که موجر به مسکن نیاز شخصی دارد یا مستاجر تخلفی در قرارداد اجاره کرده باشد، قاضی مربوطه دستور تخلیه را صادر می‌کند.
کد خبر: ۳۱۷۵۷۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۲۷
دادستان کل کشور توضیح داد؛
در جلسه امروز شورای عالی قضایی با اشاره به مصوبه پیشین این ستاد درباره تمدید قراردادهای اجاره مسکن در دوران شیوع کرونا گفت: در زمینه اجرای این دستورالعمل استثنائاتی تعیین و به شورای حل اختلاف ابلاغ شده که از جمله آنها یکساله بودن این دستورالعمل و همچنین استثنا شدن افرادی است که ملک استیجاری آنها مورد نیاز خود و بستگان درجه یک آنها باشد.
کد خبر: ۳۱۴۵۸۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۱۰
تخلف مشاوران املاک؛
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه صدور کد رهگیری برای قراردادهای اجاره الزامی است و هزینه‌ای ندارد، گفت: مردم تخلف مشاوران املاک را گزارش کنند.
کد خبر: ۳۰۴۱۹۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۱۵
تعلیق قانون مالک و مستاجر؟
مغایرت مصوبه «تمدید اجباری قراردادهای اجاره» با اصل‌هایی از قانون اساسی، بند‌هایی از قانون مالک و مستاجر و مفادی از قانون مدنی شناسایی شد. بررسی‌ها درباره مشکلات طرفین معامله اجاره و همچنین فرآیند رسیدگی به این نوع از اختلافات ملکی نشان می‌دهد با اجرای مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا، عملا قانون مالک و مستاجر برای توافقات، در حالت تعلیق است.
کد خبر: ۳۰۳۶۲۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۱۲
فساد در ورزش؛
از آقای بذرپاش تقاضا داریم در روند بررسی قراردادهای ورزشی، علاوه بر تمرکز روی قراردادهای مربیان و بازیکنان در فدراسیون‌ها و باشگاه‌ها، قراردادهای مربوط به اجاره اماکن ورزشی و تجهییز ورزشگاه‌ها را هم مورد بررسی قرار دهند. قراردادهای واگذاری اماکن ورزشی مجموع ورزشی انقلاب در هفت سال اخیر در راس بررسی باشد.
کد خبر: ۳۰۳۲۹۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۱۰
دانستنی‌های حقوقی؛
چنانچه در یک تاریخ مبلغی از حساب شخصی به حساب شخص دیگری کارت به کارت شده و یا از طریق سیستم شبا منتقل شده است. مدتی بعد از این انتقال تعدادی چک‌ها با سریال‌های پشت سر هم و با مبالغ یکسان قرار می‌گیرد مثلاً از یک ماه بعد از انتقال وجه؛ چک‌های دو میلیون تومانی به صورت سری و پشت سر هم صادر می‌شود. زمانی که کارشناس مبلغ این چک‌ها را جمع می‌کند متوجه می‌شود که مجموع مبلغ چک‌ها برابر با مجموع مبلغی است که شخص نخست به حساب شخص ثانی انتقال داده اس؛ بعلاوه اسکنت عرفی آن.
کد خبر: ۲۹۷۳۱۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۶/۰۹
لزوم کنترل بازار مسکن؛
انگار دارد با کودک حرف می زند؟ گویا هیچ شناختی از رسانه و افکار عمومی ندارد؟ آقای اسلامی موظف است وفق قانون بگوید که آرامش را کی و چگونه به بازار مسکن بر می گرداند؟ وزیر در جریان باشند که گفتارهای مدیریتی بی عمل و وعده های نابجا را هم می شود دنباله گیری قضائی کرد. شنیدن صحبت های ایشان خالی از لطف نیست.
کد خبر: ۲۹۵۵۳۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۳۰
فسادستیزی در ورزش؛
تاکیدات بالای وزیر ورزش و امور جوانان بر فسادستیزی از دو منظر توسعه و بهبود مدیریت و یا ابزاری برای تقویت ارتباط با نمایندگان مجلس و همراه سازی آنها، قابل تفسیر است. به منظور راست آزمائی تاکیدات وزیر، در ادامه متن، اقدام به طرح سوالاتی چند ، مرتبط با حوزه ورزش و بحث فسادستیزی شده است. امیدواریم وزیر محترم ورزش و امور جوانان به منظور افزایش شفافیت ها ، اقدام به پاسخگوئی شایسته به آنها کند.
کد خبر: ۲۹۰۳۰۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۰۵
وام ودیعه مسکن برای فرودستان
یک کارگر اگر بخواهد یک آپارتمان معقول و آبرومند در تهران برای خانواده‌اش فراهم کند باید ۲ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان از دستمزد ۲ میلیون و ۶۱۱ هزار تومانی خود را پای اجاره بپردازد و با ۱۰۰ هزار تومان باقیمانده، تمام ماه هزینه‌های خوراک و حمل و نقل و بهداشت و آموزش خانوار را تامین کند؛ آیا چنین چیزی ممکن است؛ آیا چنین کارگری با چنین سطحی از درآمد قادر به پرداخت سود وام ودیعه مسکن علاوه بر اجاره ماهیانه هست.
کد خبر: ۲۹۰۰۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۰۴
هفت طبقه وام برای اجاره‌نشین‌ها؛
برنامه اضطراری «پرداخت وام به اجاره‌نشین‌ها» در مراحل انتهایی تدوین قرار گرفت. جزئیات پیشنهادهایی که در این برنامه گنجانده شده است، نشان می‌دهد دولت ۷ طبقه وام مختص «پول پیش» برای مستاجرهای مشمول در نظر گرفته است؛ به‌طوری‌که طبقات ریالی با فاصله ۱۰ میلیون تومانی، حداکثر تا ۷۰ میلیون تومان مدنظر است. اجاره‌نشین‌ها باید سه شرط داشته باشند که یکی از آنها سکونت در تهران و ۷ کلان‌شهر دیگر است. ارقام مربوط به ظرفیت پوشش (تیراژ وام)، شکل پرداخت تسهیلات و مبالغ اقساط در نسخه پیشنهادی شرح داده شده است.
کد خبر: ۲۸۹۱۸۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۳۰
تا عادی شدن شرایط کرونا پابرجاست
با ابلاغ مصوبه تعیین سقف افزایش اجاره‌بها از سوی ستاد مقابله با کرونا، فضای بازار اجاره کمی آرام‌تر و نگرانی مستأجران فعلا کمتر شده است.
کد خبر: ۲۸۸۲۶۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۲۶
رئیس سازمان بازرسی کل کشور؛
حجت‌الاسلام حسن درویشیان رئیس سازمان بازرسی کل کشور در دیدار با مسعود سلطانی‌فر وزیر ورزش و جوانان ، بیان داشت که ایجاد بانک اطلاعات املاک و مستغلات ورزش ضروری است. بسیاری از کارشناسان، علاوه بر تائید ضرورت ایجاد بانک املام و مستغلات ورزش، معتقد به ضرورت شفاف سازی مبلغ اجاره اماکن ورزشی، شیوه اجاره و فرد حقیقی یا حقوقی اجاره گیرنده(مستاجر) ، هستند. برخی از کارشناسان تاکید دارند که سلطانی فر می بایست شفافیت را با روشن کردن وضعیت اجاره کلیه اماکن باشگاه انقلاب در هفت سال اخیر ، آغاز کند
کد خبر: ۲۸۶۶۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۹
وزیر راه:
وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه حداکثر سقف قرارداد اجاره در تهران ۲۵درصد و ۷ کلان‌شهر ۲۰درصد تعیین شد، گفت: هیجانات کاذب بازار مسکن را آرام می‌کنیم.
کد خبر: ۲۸۶۵۰۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۸
افت قیمت‌ها در بازار اجاره با مصوبه دولت
بسته سیاسی دولت با هدف تنظیم‌گری بازار اجاره و جلوگیری از جابجایی مستاجران، تاثیر مثبتی در افت قیمت‌ها در بازار اجاره داشته که به اعتقاد واسطه‌های ملکی ریشه در تمدید خودکار قراردادهای اجاره و کاهش جو روانی ناشی از مراجعات مردم به بنگاه‌های املاکی است.
کد خبر: ۲۸۵۸۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۵